בדק בית הינו מונח מקצועי המתייחס להליך בדיקת דירה/בית יד ראשונה מקבלן או בדיקת דירה/בית יד שניה לפני רכישה.
בדיקת הבית על ידי מומחה הינה קריטית, הרוכש משלם ממיטב כספו ומגיע לו לקבל את הטוב ביותר, הליך בדיקת הבית מבטיחה לרוכש כי קיבל תמורה מלאה ואיכותית.

היתרון הגדול שיש למומחה על פני בדיקה עצמית הוא שלמומחה יש ידע וניסיון רב בבדיקות, בדיקה ע"י מומחה תעלה בהכרח על מספר ליקויים גדול יותר מאשר בדיקה עצמית.

להיות מהנדס/הנדסאי בניין זה טוב אך לא מספיק, עדיף בודק שבנוסף לתעודות הוא בעל ניסיון ביצוע מעשי, בודק שביצע במו ידיו את רוב מקצועות הבניה, באופן טבעי יעלה על יותר ליקויי בנייה.
חברת בדק המשלבת ידע וניסיון מעשי – מהווה יתרון עצום באיכות הבדיקה.
שאלו את נציג החברה, מה הידע והניסיון המעשי של הבודק?

מפקח בנייה שחי את אתר הבניה, יודע את נקודות התורפה של הקבלנים. מפקח בנייה מביא עימו לבדיקה המון ידע וניסיון מעשי, דבר המבטיח דוח ליקויים איכותי וענייני. לרוב, כשקבלן מקבל דוח ענייני – הוא פועל מתוך מקום חיובי לתקן את כל הליקויים.

בדיקת מומחה, תצמצם עבורכם את מספר הליקויים הלא ידועים, המומחה יוציא דוח הכולל את רשימת הליקויים וכן את עלות התיקון שלהם.
במידה והנכם מעוניינים לרכוש את הנכס, הדוח של המומחה ישמש עבורכם כקלף מיקוח לצורך הרכישה.

בדיקת הבית לפני מסירה סופית מצמצמת את כמות הליקויים שתצטרכו לחיות איתם שנה, מרגע קבלת הדירה ("שנת בדק").
בדיקת הבית לפני פרוטוקול ראשון, מאפשרת לקבלן פרק זמן סביר לתקן את הליקויים עד למועד המסירה הסופית.

פיקוח בנייה נועד לפקח על הקבלן שיבצע עבודת בניה איכותית, במידה והקבלן פועל באופן לקוי להתריע בזמן כשעוד ניתן לתקן.

הידע והניסיון שמביא איתו מפקח בנייה עומד לטובת הבונה בכך שיודע לצמצם פרצות בהסכם ומונעות תוספות מיותרות בהמשך.

* למי שאין לו זמן לנהל את פרויקט הבניה שלו.
* למי שרוצה לחסוך הוצאות מיותרות כתוצאה מתעויות.
* למי שרוצה מוצר איכותי יותר.

האדריכל מחויב לפיקוח עליון המתייחס לתוצאה הסופית. האדריכל אינו ערוך לניהול ופיקוח צמוד באתר.
שאלו את האדריכל/מעצב פנים מה היקף הפיקוח ומה כולל?

מתפקידו של מפקח הבנייה לנהל ולייצג את טובתו של הבונה בכל השלבים: תכנון, מכרזים, בחירת קבלן, ביצוע, מסירה.
מעורבותו של מפקח בנייה לאורך כל שלביו הינה קריטית להצלחת הפרויקט.